自然素材、外断熱の注文住宅なら横浜市の山三伊藤工務店へご相談ください。サイトでは役立つ小冊子やお客様からの評判も紹介しております。

夢のマイホーム、家の価格はどうやって決まるのでしょうか？
実は家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

以前、山三伊藤工務店を訪ねて来られた横浜に在住で32歳のK様のお話しです。    

K様はお子さまが生まれて、この子が小学生に上がる前には家が欲しいなと思っていたそうです。

そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行かれました。

アンケートを書き、展示場を見てまわっていました。すると、さわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに担当営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。   

その見積り金額を見てK様はびっくりしました。

４,０00万円 といわれたそうです。土地の購入もこれからというK様は思ったそうです。

建物だけでこんなに高いのでは、注文住宅は諦めて建て売り住宅を買うしかないかと・・・               

でも、子どもや奥様のために諦めきれなかったK様。ネットで調べたところ、地元の工務店でも見学会をしていることをはじめて知ったそうです。そうして当社の見学会に来られました。

K様はハウスメーカーの展示場に行かれたこと、家づくりの夢や想いを話されまた。

見積りの話になり、山三ではどれくらいの予算で建らてるのか尋ねられました。ハウスメーカーの細かな仕様が分からないので全く同じではないけれど、当社で同じような家であれば ２,５00万円 くらいでしょうか、とお答えしました。

なぜこんなに価格が違うのか...どうしても信じられなかったK様は、ハウスメーカーでもらった見積りを持って「この家と同じ仕様の家をお願いしたらいくらですか？」と再度訪ねて来られました。

山三で見積りをしたところ 約３,０００万円くらいでした。

仕様が全く一緒というわけではありませんが、K様の希望を十分に満たしても 1,０00万円 も違うのです。 それでもK様にとって当社の見積りは少し予算オーバーでしたが、調整をしてご契約いただきました。

後々K様にうかがったお話しです。山三に相談して、諦めかけた希望の注文住宅を建てることができて本当によかった。その中で、自分や妻が家づくりに望んでいることでも 間違っているときはハッキリと「ＮＯ」と理由も分かりやすく言ってもらえたことがとても嬉しかったそうです。

このことは山三が大切にしているポリシーのひとつでもあります。

当たり前のことですが、お客様のご要望であってもお勧めできない案件である場合にはハッキリ「ＮＯ」と理由も一緒にお伝えさせていただいております。

もし担当営業マンがお客様の要望に対して何でも安易に「できます」と受け答えをしていたら要注意です。営業マンは営業のプロですが、ほとんど建築のプロではないことが実情です。