新着情報  What's New

2017.10.17  施工事例「ウッドデッキでひと休み、天然素材の高省エネ住宅」をupしました。

2017.10.01 「外断熱の家」の疑問にお答えします。外断熱Q&Aページを追加しました。

2017.09.24 この度開催しました2日間の完成見学会にお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました。

2017.09.21タウンニュース掲載】本日新聞折込、地域情報誌「タウンニュース」に掲載されました。港南区、栄区、泉区、戸塚区にお住まいの方は是非ご覧ください。掲載詳細はこちら》

2017.09.16【完成見学のお知らせ】  ご好評につき完成見学会の追加開催決定9/23(土)・9/24(日)横浜市泉区にて完成見学を開催します。詳しくはこちら》

2017.08.28 週末に開催しました完成見学会、たくさんの方のご来場誠にありがとうございました。

2017.08.25【商品のご案内】     ビュッフェスタイルの定額制の家づくり「ウッドナチュレ-シリーズ」が誕生しました。詳しくはこちら》

2017.08.24タウンニュース掲載】本日新聞折込、地域情報誌「タウンニュース」に掲載されました。港南区、栄区、泉区、戸塚区にお住まいの方はご覧ください。

2017.08.17【完成見学のお知らせ】  8/26(土)・8/27(日)横浜市泉区にて完成見学を開催します。詳しくはこちら》

2017.8.06 【夏季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら8/10(木)〜8/16(水)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

ご不便をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

2017.7.29 夏涼しく、冬暖かい家ページを更新しました。

2017.7.23 家づくりの流れページを更新しました。

2017.05.15 週末に開催しました構造見学会、たくさんの方のご来場誠にありがとうございました。

2017.04.30【構造見学のお知らせ】 5/13(土)・5/14(日)横浜市泉区にて構造見学を開催します。

2017.04.05【GW休業のお知らせ】
誠に勝手ながら5/3(水)〜5/7(日)まで休業とさせて頂きます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2017.03.27 本物の自然素材ページを upしました。

2017.03.16 「建設現場を見てみよう!」ご予約開始

2017.03.14 こだわりの素材 国産無垢材「富士ひのき」ページを更新しました。

2017.03.08 ホームページをリニューアルしました。









家づくりの流れ

家は多くの人にとって一生に一度の大きなお買い物です。

マイホームをカタチにし、入居するまでには様々な準備が必要となります。

家のイメージづくりからお引き渡しまでどのような過程で進んでいくのかポイントごとに見てみましょう。

またお金の流れも把握しておきましょう。

step1 情報収集でイメージづくり

住宅雑誌やホームページ、パンフレットなどから情報を集めて、どんな住まいにしたいのか、家族で建てたい家のイメージの確認をしましょう。


step2 実際の建物を見る、ご相談


資料を見てご興味を持っていただいた方は、ぜひ実際の建物を見てください。無垢材、自然素材のやさしさを五感で感じてください。

また、今のお住まいに対するお悩みや、家づくりで分からないことなどお気軽にご相談ください。


step3 ローンシミュレーション、資金計画

ローンシミュレーション

建物を見て気に入っていただいた方は、夢をカタチにするご相談に進みましょう。

住宅ローンは一体いくら借りることができて、無理なく月々いくら支払っていけるのかを試算します。

そして家の本体価格と、その他家づくりにかかる概算費用を把握して資金計画をします。


step4 土地探し・敷地調査

土地探し

山三伊藤工務店では土地をお探しの方に、土地探しのお手伝いをいたします。

土地探しのポイントをお伝えしながら、あなたにぴったりな土地探しを一緒に考えましょう。

土地が決まったら敷地調査を行います。

step5 プランのご提案、お見積り

家づくりご希望シート

あなたの夢やご要望をじっくりお聞かせください。”家づくりご希望シート”をもとに、プランをご提案します。


【3Dパースで提案プランのイメージを共有します

当社ではお客様にしっかしとした完成イメージを持っていただけるようパソコンを使った3Dパースのプレゼンを行っております。

これはご提案する家の中を歩いているような感覚で見ることができ、図面では分かりにくい部分でも、どなたにも分かりやすく確認できるので大変ご好評いただいております。

お客様とイメージを共有しながらその場でプランの修正ができ、漠然としたイメージを理想のカタチに近づけていけることが最大の魅力です。

プランご提案

●ご提案しましたプランのお見積りをお出しします

⇒ ここまでが無料となります。

これから山三伊藤工務店で家づくりをご一緒に進めていくかご検討ください。


step6 基本設計契約

基本設計契約

当社で家づくりを進めていただけると決めていただけたら、基本設計契約を行います 

○費用 ¥216,000 ( 内訳:設計料\324,000の 1/2 + 地盤調査費用\54,000 )〈税込〉
  本契約に至った場合は、基本設計契約費用の¥216,000 はご契約金に充当されます。

 お客様がご納得いくまでプランニングをいたします
 最終的な工事内容を決定し、詳細見積書を作成します


step7 ご契約

ご契約

プランとお見積書をご確認いただき、ご納得いただければご契約となります。 

○契約金 請負金額の10% ( 基本設計契約料¥216,000 が契約金に充当されます)

 確認申請の手続きをします。


step7 工事着工、コーディネイト打合せ

工事着工

工事前にお客様とご一緒に、近隣の方へ工事のご挨拶をします。

● 地縄張りを行い、建物の配置確認をします

● 建築確認申請許可後にいよいよ着工です

● より具体的な仕様や色合いなどをコーディネートをしていきます

○中間金1 (着工時 請負金額の30%)


step8 上棟、気密測定

上棟

 家の骨組みができ、屋根が架かると上棟です。


○中間金2 ( 上棟時 請負金額の30% )

気密測定

施主様立会いのもと気密測定士がC値( 家の性能を知る目安となります )を測定します。


現場にて電気配線、スイッチ、コンセントの確認をします



step9 完成・引渡し

完成

家が完成しましたら仕上がり社内検査を行った上で、施主様立会いのもとご確認していただきます。
万一不備がありましたら修正し、工事完了となります。

保証書、鍵、確認済証、関係図書、各種取扱説明書などをお渡しして、引き渡しとなります。
●住まいのメンテナンス、設備などの取扱い説明をいたします

○工事残金の精算 ( 請負金額の30%(+追加工事))     

step10 新居へお引越し

建ててからが山三伊藤工務店と長いお付き合いのはじまりです。
家のお引き渡し後も、安心してお住まいいただけるよう、定期的に住み心地や不具合がないかお伺いいたします。
     
厳選された自然素材は持ち味活かし、安心で快適な暮らしを彩ります。
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