新着情報  What's New

2020.2.27 お客様の声ページを更新しました。

2020.2.24 商品・価格のご案内ページを更新しました。

2020.2.21 お客様の声ページを更新しました。

2019.12.26【冬期休暇のお知らせ】誠に勝手ながら12/29(日)〜1/5(日)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2019.8.10【夏期休暇のお知らせ】誠に勝手ながら8/11(日)〜8/18(日)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2019.5.19  本日は構造見楽会にお越しいただきましたご家族様、ご来場誠にありがとうございました。また、ご協力をいただきました施主のI様に感謝いたします。

2019.4.29 【住まいづくり相談会】追加決定のお知らせ。詳しくはこちら》

2019.4.26 スタッフページに、共に家をつくり上げる協力店のご紹介を追加しました

2019.4.10【構造見楽会のお知らせ〈横浜市栄区 5/19(日)施主様のご厚意で構造見楽会を開催いたします。家の構造を全てお見せします。詳しくはこちら》

2019.4.9【GW休業のお知らせ】
誠に勝手ながら4/30(火)〜5/6(月)まで休業とさせて頂きます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2019.1.13 本日は寒さが身にしみる中、構造見楽会にご来場いただきましたご家族様、ご協力頂きました施主様、誠にありがとうございました。

2019.1.6 新年おめでとうございます。今年もお客様に寄り添い、頼れる地場工務店を目指し一所懸命に取り組んで参ります。どうぞよろしくお願い申し上げます。

2018.12.22 お役立ち情報満載の小冊子に、ホッと落ち着く空間がほしい人のため「間取りのルール」が加わりました 》

2018.12.21【構造見楽会のお知らせ】 1/12(土)・13(日)横浜市港南区にて構造見楽会を開催します。詳しくはこちら》

2018.12.16【冬期休暇のお知らせ】誠に勝手ながら12/29(土)〜1/5(土)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2018.12.9 完成見楽会にお越しいただきましたご家族様、ご来場ありがとうございました。今後の家づくりの参考に、お役に立てれば幸いに存じます。ご協力頂きましたT様ご夫妻に感謝いたします。

2018.12.7 外断熱の家Q&Aページを更新しました。

2018.11.24【完成見楽会のお知らせ】 12/8(土)・9(日)横浜市戸塚区にて完成見楽会を開催します。

2018.11.18 外断熱の家ページを更新しました。

2018.11.06 弊社伊藤代表がお陰様で、横浜市優秀技能者の表彰をいただきました 。

2018.10.28 本日は街中でハロウィンムードが高まる中、DIY体験教室にお越しいただきましたご家族様、ご参加ありがとうございました。

2018.10.3 【第8回DIY教室のお知らせ】10月28日(日)に「珊瑚の塗り壁材でつくる手形飾り&天然木の踏み台」を開催します。

2018.9.24 二日間に渡り開催しました構造見楽会、たくさんの方にお越しいただきました。ご来場頂きました皆様、ご協力頂きました施主様、誠にありがとうございました。

2018.9.20【地域情報誌「タウンニュース」掲載のお知らせ】本日、新聞折込み「タウンニュース」港南区・栄区版、戸塚区版に山三伊藤工務店が掲載されました。

2018.9.3【構造見楽会のお知らせ】9/22(土)・23(日)横浜市戸塚区にて構造見楽会を開催します。

2018.9.1【次回DIY体験教室のお知らせ】9月は他イベント開催のため、DIY体験教室はお休みとなります。次回は10月28日(日)を予定しております。どうぞお楽しみに。

2018.8.26 本日は猛暑の中、DIY体験教室にお越しいただきました皆さま、ご参加ありがとうございました。

2018.8.10【夏期休暇のお知らせ】誠に勝手ながら8/13(月)〜8/18(土)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2018.7.29 本日第6回DIY体験教室にお越しいただきましたご家族様、ご参加誠にありがとうございました。

2018.7.16 【夏休みDIY体験教室お申込み状況のお知らせ】7月29日(日)、8月26日(日) 各回、先着6組様限定となります。両日とも残り2組様となりました。ご興味のある方はお早めにお申し込みください。

2018.7.3 6月に開催しましたDIY体験教室にお越し頂きました皆様、ご参加ありがとうございました

2018.5.31 日曜日のDIY体験教室にお越し頂きました皆さま、ご参加ありがとうございました 

2018.5.21 【第5回DIY教室のお知らせ】6月24日(日)に第二弾「折りたたみウッドテーブル&プチ建前体験」を開催します。

2018.5.16【第4回DIY教室】定員に達したため追加受付けを終了いたします。

2018.5.11【第4回DIY教室】キャンセルがでましたので、1組様限定で申込みを受付けいたします。

2018.5.10 こだわりの自然素材ページを更新しました。

2018.4.28【第4回DIY教室】5月27日(日)に開催します「折りたたみウッドテーブル&プチ建前体験」は、ご好評により定員に達したため受付は終了いたしました。またのご参加をお待ちしております。

2018.04.17【GW休業のお知らせ】
誠に勝手ながら4/29(日)〜5/5(土)まで休業とさせて頂きます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2018.4.8 2日間に渡り開催しました、東戸塚さくらまつりにお越し下さいました皆さま、誠にありがとうございました。今後も更に楽しんでいただけるDIY体験教室にしたいと思っております。どうぞよろしくお願い致します。

2018.4.5【第4回DIY教室のお知らせ】5月27日(日)に「折りたたみウッドテーブル&プチ建前体験」を開催します。

2018.3.25 第3回DIY体験教室を開催しました。ご参加いただきました皆様ありがとうございました。

2018.3.22 こだわりの自然素材ページを更新しました。

2018.3.18【東戸塚さくらまつり 出展のお知らせ】4月7日(土)・8日(日)の「東戸塚さくらまつり」にて、大工さんのDIY教室「無垢材の飾り台づくり」を開催します。

2018.2.25 第2回DIY体験教室を開催しました。ご参加ありがとうございました。

2018.2.20【第3回DIY教室】3月25日(日)のDIY教室は、ご好評により定員に達しましたので受付を終了いたします。

2018.2.12 施工事例 ギャラリーページ を更新しました。

2018.2.11【第3回DIY教室】3月25日(日)に開催します「手形飾り&カンナ体験」申込み受付を2月13日(火)午前10時より開始します。

2018.1.29 【第2回DIY教室】2月25日(日)のDIY教室は、ご好評により定員に達しましたので受付を終了しました。次回は3月25日(日)に予定しております。詳細が決まりましたらご案内いたします。

2018.1.29 昨日開催しました、DIY教室にお越し頂いた皆さまご参加ありがとうございました。賑やかな催しとなり、私どもも嬉しい限りです

2017.12.22 New【DIY教室のお知らせ】来年1月28日(日)に「珊瑚の塗り壁材でつくる手形飾り&カンナで大工体験」を開催します。

2017.12.10「失敗しない住まいづくりの秘訣!」メールセミナー(全34回・無料)を開設しました。失敗しない家づくりに必要な情報を、分かりやすくメールでお届けします。詳しくはこちら》

2017.12.10【冬季休業のお知らせ誠に勝手ながら12/29(金)〜1/4(木)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2017.10.17  施工事例「ウッドデッキでひと休み、天然素材の高省エネ住宅」をupしました。

2017.10.01「外断熱の家」の疑問にお答えします。外断熱Q&Aページを追加しました。

2017.09.24 この度開催しました2日間の完成見学会にお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました。

2017.09.21タウンニュース掲載】本日新聞折込、地域情報誌「タウンニュース」に掲載されました。港南区、栄区、泉区、戸塚区にお住まいの方は是非ご覧ください。

2017.09.16【完成見学のお知らせ】  ご好評につき完成見学会の追加開催決定9/23(土)・9/24(日)横浜市泉区にて完成見学を開催します。

2017.08.28 週末に開催しました完成見学会、たくさんの方のご来場誠にありがとうございました。

2017.08.25【商品のご案内】ビュッフェスタイルの定額制の家づくり「ウッドナチュレ-シリーズ」が誕生しました。詳しくはこちら》

2017.08.24タウンニュース掲載】本日新聞折込、地域情報誌「タウンニュース」に掲載されました。港南区、栄区、泉区、戸塚区にお住まいの方はご覧ください。

2017.08.17【完成見学のお知らせ】 8/26(土)・8/27(日)横浜市泉区にて完成見学を開催します。

2017.8.06 【夏季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら8/10(木)〜8/16(水)まで休業とさせて頂きます。皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

ご不便をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

2017.7.29 夏涼しく、冬暖かい家ページを更新しました。

2017.7.23 家づくりの流れページを更新しました。

2017.05.15 週末に開催しました構造見学会、たくさんの方のご来場誠にありがとうございました。

2017.04.30【構造見学会のお知らせ】 5/13(土)・5/14(日)横浜市泉区にて構造見学会を開催します。

2017.04.05【GW休業のお知らせ】
誠に勝手ながら5/3(水)〜5/7(日)まで休業とさせて頂きます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2017.03.27 本物の自然素材ページをupしました。

2017.03.16 「建築現場を見てみよう!」ご予約開始しました。

2017.03.14 こだわりの素材 国産無垢材「富士ひのき」ページを更新しました。

2017.03.08 ホームページをリニューアルしました。


 

「木彩の家」家づくりの流れ

多くの人にとって家は、一生に一度の大切な大きな買い物です。

マイホームをカタチにして入居するまでには、様々な準備が必要となります。

家のイメージづくりからお引き渡しまで、どのような過程で進んでいくのかポイントごとに見てみましょう。

またお金の流れも把握しておきましょう。

Step1 情報収集でイメージづくり

イメージづくり まずは住宅雑誌やホームページ、資料などで情報を集めましょう。どんな住まいにしたいかをご家族で意見を出し合いながら、イメージづくりをしてみましょう。


Step2 ご相談、実際の建物を見る

ご相談 お住まいに対するお悩みや、家づくりで分からないことなど、小さな事でもお気軽にご相談ください。

実際の建物を見る 弊社にご興味を持っていただいた方は、私たちが建てた家をぜひご覧ください。無垢材のあたたかな木のぬくもりや、自然素材のやさしさを五感で感じてください。


Step3 ローンシミュレーション、資金計画

ローンシミュレーション

実際の家を見て気に入っていただいた方は、夢をカタチにするご相談に進みましょう。

ローンシミュレーション 住宅ローンでいくら借りることができて、月々いくらの支払いで無理なく暮らしていけるのかを試算します。

資金計画 家の本体価格と、その他家づくりにかかる概算費用を把握します。


Step4 土地探し、敷地調査

土地探し

土地探し 山三伊藤工務店では、土地探しのお手伝いをいたします。不動産屋がお勧めする土地と、家づくりに適した土地は異なることが多いものです。土地探しのポイントをお伝えしながら、あなたにぴったりな土地探しを一緒に考えましょう。

敷地調査 土地が決まったら敷地調査を行います。

Step5 プランのご提案、お見積り

家づくりご希望シート

プランのご提案 ご家族のご要望をじっくりお聞かせください。「家づくりご希望シート」をもとに、あなたに合ったプランをご提案します。

家づくりご希望シート

3Dパースで提案プランのイメージを共有 

お客様に分かりやすく完成イメージを持っていただけるよう、パソコンを用いて「3Dパースのプレゼン」をいたします。

ご提案する家の間取りを歩いているような感覚で確認でき、図面では分かりにくい部分も、どなたにもイメージを広げていただけます。

イメージを共有をしながらプラン修正もでき、漠然としたイメージがより具体的なものとなります。

プランご提案

お見積り ご提案しましたプランのお見積りをお出しします

⇒ プラン・お見積り第1回・第2回 ここまでが無料となります


Step6 基本設計契約

基本設計契約

基本設計契約 プランづくりを更に進めたい、と思っていただけましたら基本設計契約をして、着工枠を確保いたします。

●費用 ¥200,000(税抜)
 ※本契約に至った場合は、ご契約金に充当されます

プランのご提案 お客様がご納得いくまでプランニングをし、お見積りをお出しします。


Step7 本設計契約

基本設計契約

本設計契約 家づくりを詳細に進めたい、と思っていただけましたら本設計契約となります。

●費用 ¥500,000(税抜)
 本契約に至った場合は、基本設計契約料・本設計契約料がご契約金に充当されます

〈設計図書の作成〉 設計図面・仕様書・その他の書類(現場説明事項書や構造計算書等)をお作りいたします

基本設計契約

〈仕様決め① サンプルを取り寄せて、外装仕様を決めます。

〈仕様決め② キッチンや浴槽、トイレなどの住宅設備をショールームにてご確認いただいて、仕様を決めます。

仕様決め③ 床材や壁材、天井材など内装仕様を決めます。

詳細見積りの確定 これまで選ばれた仕様内容の再確認をして、お見積りを確定します。


Step8 ご契約

ご契約

ご契約 確定プランとお見積書をご確認いただき、ご納得いただければご契約となります。 

契約金 ご成約金額の10%

※基本設計契約料¥200,000(税抜)と本設計契約料¥500,000(税抜)の¥700,000(税抜)が契約金に充当されます

・融資の本申込みをします

・確認申請の手続きをします


Step8 工事着工、コーディネイト打ち合せ

工事着工

工事前にお客様とご一緒に、近隣の方へ工事のご挨拶をします。

工事着工 地縄張りを行い、建物の配置確認をします。建築確認申請をして許可が下りましたら、いよいよ着工です。

中間金1(着工時:ご成約金額の30%)

コーディネイト打ち合せ 電気図や照明プランなど、具体的な仕様をコーディネイトしていきます。


Step9 上棟、気密測定

上棟

上棟 家の骨組みができ、屋根が架かると上棟です。

●中間金2(上棟時:ご成約金額の30% )


気密測定

気密測定 施主様お立ち会いのもと、気密測定士が「気密測定」をします。

気密測定では、家の性能の度合いを知ることができます

・現場にて電気配線、スイッチ、コンセントの確認をします


Step10 完成、お引き渡し

完成

完成 家が完成しましたら仕上がりを社内検査した後、施主様お立ち会いのもとご確認していただきます。万一不備がありましたら修正し、工事完了となります。

お引き渡し 保証書、鍵、確認済証、関係図書、各種取扱説明書などをお渡しして、お引き渡しとなります。住まいのメンテナンス、設備などの取扱い説明をいたします。

●工事残金の精算 ( お引渡し時:ご成約金額の30%(+追加工事))

Step11 新居へお引越し

新居へお引越し 家が完成してからが、お客様と私たちの長いお付き合いの始まりでもあります。お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期的に住み心地や不具合がないかお伺いいたします。


何かお困りのことなどございましたら、いつでもご相談ください。

家づくりをスタートし、どんなにたくさんの情報や知識を集めたとしても、実際に現場に行って「見る」「聞く」「感じる」ことをしなければ、 自分に合っているか本当のところは分からないものです。

現場には、必ずその会社の本当の姿が出るものです。      詳しくはこちら》

家づくりをすることは「資金計画」をきちんと立てることでもあります。

詳しくはこちら》

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